ダイアパレスつきみ野弐番館

  • 神奈川県大和市下鶴間

  • 東急田園都市線 / つきみ野駅 徒歩11分

  • 1991年築 / 3階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

43.8
フェア

推定相場価格より9.7%割高

販価
450万円
27.8万円/㎡
相場
410万円
25.3万円/㎡
218
346
474
602
AI査定結果
推定相場価格
410万円
25.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
346万円〜474万円
21.4万円/㎡〜29.2万円/㎡
推定賃料
3.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
8.5%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ダイアパレスつきみ野弐番館
450万円(27.8万円/㎡)/ 1階 / 16.21㎡ / 1ワンルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は20.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(27.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/28450万円27.8万円1階 16.21㎡ 1R
2025/04/27290万円16.4万円3階 17.65㎡ 1K北東
2025/02/16230万円14.2万円1階 16.21㎡ 1K
2024/12/15230万円14.2万円3階 16.21㎡ 1R
2024/11/23485万円29.4万円3階 16.47㎡ 1R南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は24.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(27.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/28ダイアパレスつきみ野弐番館
大和市下鶴間
つきみ野駅11分 450万円27.8万円16.211R1階 / 3階建 199115RC
2024/07/28メゾン・ド・フィエール
大和市下鶴間
南林間駅8分 380万円23.2万円16.381R4階 / 4階建 -199031RC
2024/11/06クリオ南林間壱番館
大和市林間二丁目
南林間駅6分 380万円22.9万円16.611R1階 / 6階建 北東199331RC
2023/09/26アーバンヒルズ鶴間
大和市鶴間二丁目
鶴間駅2分 380万円23.1万円16.471K2階 / 6階建 南西199158RC
2025/03/13ホーユウパレス南林間第2
大和市西鶴間一丁目
南林間駅4分 480万円26.0万円18.461R4階 / 6階建 198642RC
2024/06/12フレンドポート中央林間
大和市中央林間西三丁目
中央林間駅17分 350万円23.4万円14.961R1階 / 3階建 -19909RC
2024/07/16日神パレステージ南林間第2
大和市南林間七丁目
南林間駅11分 470万円24.1万円19.51K4階 / 5階建 南東199032RC
2025/03/08サンプラザ南林間
大和市南林間六丁目
南林間駅11分 349万円21.4万円16.291K2階 / 7階建 北東199246RC
2024/05/17ウィンベルソロ鶴間第4
大和市上草柳八丁目
鶴間駅12分 345万円22.4万円15.41R3階 / 3階建 198832RC
2023/07/06ホーユウコンフォルト大和深見
大和市深見西一丁目
大和駅10分 450万円27.4万円16.431R4階 / 5階建 -199145RC
2024/12/24ホーユウコンフォルト大和中央
大和市中央二丁目
大和駅8分 420万円25.6万円16.431K3階 / 7階建 -19911RC
2025/05/09スカイコート大和
大和市大和東二丁目
大和駅4分 538万円29.5万円18.241K7階 / 8階建 198742SRC
2022/11/21グリーンキャピタル大和
大和市大和東三丁目
大和駅3分 600万円30.8万円19.51R2階 / 10階建 198960SRC
2025/04/08クリオ大和壱番館
大和市中央三丁目
大和駅5分 380万円22.9万円16.571K3階 / 6階建 西199032RC
2025/04/26ダイアパレス大和第2
大和市下草柳
大和駅10分 360万円22.0万円16.381R1階 / 5階建 北東199136RC
2022/07/26クリオ相模大塚壱番館
大和市桜森二丁目
相模大塚駅1分 450万円28.0万円16.11K5階 / 8階建 -199128SRC
2025/06/02スカイコート相模大塚
大和市桜森二丁目
相模大塚駅2分 450万円22.8万円19.761R4階 / 9階建 -198744SRC
2024/08/10TOP大和
大和市大和南二丁目
大和駅5分 360万円23.7万円15.211K1階 / 4階建 西198734RC
2024/07/17メゾン・ド・ジェーム
大和市柳橋二丁目
桜ヶ丘駅7分 400万円22.4万円17.831R4階 / 4階建 198822RC
2025/05/15ヴァンハウス大和
大和市柳橋五丁目
桜ケ丘駅9分 580万円35.5万円16.321R1階 / 5階建 南東199027RC
2024/11/19セントヒルズ桜ケ丘駅前
大和市福田二丁目
桜ケ丘駅1分 350万円21.2万円16.51K4階 / 4階建 -199132RC
2025/05/15トップ桜ケ丘第5
大和市福田三丁目
桜ヶ丘駅8分 390万円23.1万円16.891R2階 / 4階建 北西198729RC
2024/07/24TOP桜ケ丘2
大和市福田六丁目
桜ケ丘駅13分 400万円25.0万円16.031R2階 / 4階建 19881RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/28ダイアパレスつきみ野弐番館
大和市下鶴間
つきみ野駅11分 3.2万円0.20万円16.211R1階 / 3階建 199115RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.4%上昇、大和市では9.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(27.8万円)は大和市の平均と比較して21.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.4万円/㎡
前年比+7.4%
大和市
22.8万円/㎡
前年比-9.9%

マンション概要

マンション名ダイアパレスつきみ野弐番館
所在地神奈川県大和市下鶴間
交通東急田園都市線つきみ野駅徒歩11分
築年月1991年
階数3階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権